FOCUS Investir


22 Déc 2017 / Investir

Immobilier : les nouveautés pour 2018

L'Atelier Cogedim vous propose de retrouver les principales nouveautés à venir sur le marché immobilier en 2018.
Immobilier : les nouveautés pour 2018

Immobilier : les nouveautés pour 2018

L’Atelier Cogedim vous propose de retrouver les principales nouveautés à venir sur le marché immobilier en 2018.

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Immobilier : les nouveautés pour 2018

Immobilier : les nouveautés pour 2018

L’Atelier Cogedim vous propose de retrouver les principales nouveautés à venir sur le marché immobilier en 2018.

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PTZ et loi Pinel : ce qui change en 2018

PTZ et loi Pinel : ce qui change en 2018

Le PTZ et le dispositif découlant de la loi Pinel ont été prolongés jusqu’en 2021, avec quelques ajustements.

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Espaces et services partagés : le futur de l’immobilier ?

Espaces et services partagés : le futur de l’immobilier ?

Les promoteurs immobiliers proposent désormais des services et espaces partagés dans leurs résidences. Une tendance qui répond aux nouveaux usages.

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Loyers impayés : ce qu’il faut savoir sur la garantie Visale

Loyers impayés : ce qu’il faut savoir sur la garantie Visale

Outre la caution classique qui peut être demandée par un propriétaire, il existe une autre forme de cautionnement public : la garantie Visale.

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L’Immo de A à Z : la vente en l’état de futur achèvement

L’Immo de A à Z : la vente en l’état de futur achèvement

La vente en l’état de futur achèvement est un contrat de vente pour un logement en cours de construction. Il est réglementé afin de protéger l’acquéreur.

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Propriétaire locatif : quels droits et quels devoirs ?

Propriétaire locatif : quels droits et quels devoirs ?

Afin d’être protégé en cas de litige et de louer son bien dans les meilleures conditions, le propriétaire doit respecter certaines obligations légales.

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L’immo de A à Z : la valeur locative

L’immo de A à Z : la valeur locative

La valeur locative d’un logement est ce qui est pris en compte pour le calcul des impôts locaux. L’Atelier Cogedim en livre les clés à connaître.

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Assurance-emprunteur : près de 3 milliards d’euros d’économie en 2018 ?

Assurance-emprunteur : près de 3 milliards d’euros d’économie en 2018 ?

Une étude révèle que les Français pourraient économiser 2,9 milliards d’euros l’an prochain en changeant d’assurance-emprunteur.

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L’immo de A à Z : le diagnostic de performance énergétique

L’immo de A à Z : le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique est l’un des documents désormais obligatoires dans le cadre de la vente d’un bien immobilier.

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La fin de l’avantage Pinel aménagée

La fin de l’avantage Pinel aménagée

Les députés ont aménagé la fin de l’avantage fiscal « Pinel » consenti aux particuliers achetant un logement pour le louer, dans certaines zones peu tendues.

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Où acheter moins cher sur le littoral ?

Où acheter moins cher sur le littoral ?

Le littoral compte parmi les zones les plus prisées pour les Français en quête d’une résidence secondaire comme pour les investisseurs.

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Le bail mobilité facilite l’accès au logement des étudiants et jeunes actifs

Le bail mobilité facilite l’accès au logement des étudiants et jeunes actifs

Ce nouveau bail d’une durée comprise entre un et dix mois, a la particularité d’être sans reconduction tacite ni dépôt de garantie.

28
Le Prêt à taux zéro maintenu deux ans en zones périurbaines et rurales

Le Prêt à taux zéro maintenu deux ans en zones périurbaines et rurales

Les députés ont voté en commission le maintien du PTZ dans le neuf pendant deux ans supplémentaires pour les communes en zone périurbaine et rurale.

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Un courtier en crédit immobilier : à quoi ça sert ?

Un courtier en crédit immobilier : à quoi ça sert ?

Selon un sondage OpinonWay pour le site Vousfinancer.com, près d’un tiers des Français ont déjà eu recours aux services d’un courtier en crédit immobilier.

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L’immo de A à Z : le loueur meublé non professionnel (LMNP)

L’immo de A à Z : le loueur meublé non professionnel (LMNP)

La location meublée non professionnelle permet d’investir dans l’immobilier locatif afin de générer des revenus fonciers et d’en défiscaliser une partie.

30
Renégocier son prêt immobilier : quel moment choisir ?

Renégocier son prêt immobilier : quel moment choisir ?

L’Atelier Cogedim livre quelques clés pour choisir le bon moment pour renégocier son prêt immo, comme près d’un emprunteur sur deux l’a fait en 2016.

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L’investissement locatif, le placement qui séduit les Français

L’investissement locatif, le placement qui séduit les Français

Voici les principaux chiffres qui illustrent l’attrait de l’investissement locatif pour des Français en quête de valeurs sûres pour assurer leur avenir.

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Ce qu’il faut savoir sur le zonage Pinel

Ce qu’il faut savoir sur le zonage Pinel

Le dispositif Pinel a été reconduit pour une durée de quatre ans. Les zones regroupant les biens éligibles ont toutefois été considérablement réduites.

28
L’indice des loyers a augmenté de 0,90% au troisième trimestre

L’indice des loyers a augmenté de 0,90% au troisième trimestre

L’indice de référence des loyers, utilisé pour réviser les loyers d’habitation, a augmenté de 0,90% sur un an au troisième trimestre 2017, selon l’Insee.

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L’immo de A à Z : la certification NF Habitat

L’immo de A à Z : la certification NF Habitat

La certification NF habitat assure à l’acheteur d’un bien immobilier une construction réalisée par des professionnels, répondant à des critères stricts.

37
Comment optimiser ses impôts grâce au neuf

Comment optimiser ses impôts grâce au neuf

Investir dans le neuf n’offre pas seulement des garanties en matière de qualité ou d’économie d’énergie, cela donne aussi accès à des réductions d’impôts.

54
Transports : ces villes particulièrement attractives

Transports : ces villes particulièrement attractives

Pour optimiser son investissement immobilier, le critère de l’accès de la ville aux transports est essentiel.

49
Dispositif Pinel : quels avantages pour l’acheteur ?

Dispositif Pinel : quels avantages pour l’acheteur ?

La « Loi Pinel », reconduite dernièrement pour quatre ans, permet d’investir dans un logement neuf tout en obtenant une belle réduction de ses impôts.

76
Tout savoir sur les frais de notaire

Tout savoir sur les frais de notaire

Que contiennent les frais de notaire ? Pourquoi sont-ils moins élevés dans le neuf que dans l’ancien ? Toutes les réponses aux questions autour de ces frais sont ici.

83
Cinq clés pour financer son projet immobilier

Cinq clés pour financer son projet immobilier

Tour d’horizon des étapes à suivre et des aides disponibles afin de mener à bien son projet immobilier.

18
Comment le digital accélère la vente d’un bien immobilier

Comment le digital accélère la vente d’un bien immobilier

Le directeur général de Capifrance, Philippe Buyens, délivre quelques clés, notamment digitales, à même d’accélérer la vente d’un bien immobilier.

69
Taux de crédits immobiliers : la météo de septembre

Taux de crédits immobiliers : la météo de septembre

L’Atelier Cogedim présente le niveau des crédits immobiliers sur le plan national pour le mois de septembre.

21
La LGV, un coup de fouet pour l’immobilier à Bordeaux

La LGV, un coup de fouet pour l’immobilier à Bordeaux

Mise en service cet été, la LGV entre Paris et Bordeaux raccourcit de deux heures le trajet qui les sépare. De quoi booster l’immobilier girondin ?

40
Comment bien préparer sa retraite grâce à l’immobilier

Comment bien préparer sa retraite grâce à l’immobilier

Investir dans l’immobilier peut s’avérer un très bon moyen de s’assurer des revenus réguliers à la retraite. Tour d’horizon des solutions envisageables.

66
Salon national de l’immobilier : tout pour l’investissement

Salon national de l’immobilier : tout pour l’investissement

Le Salon de l’immobilier s’ouvre demain à Paris, avec des solutions pour développer son patrimoine, défiscaliser ses revenus ou investir dans la pierre.

48
Investissement locatif : le complément de revenus, argument premier

Investissement locatif : le complément de revenus, argument premier

Près d’un Français sur trois cite le complément rapide de ses revenus comme première motivation à l’investissement locatif.

45
Le budget logement des étudiants en hausse

Le budget logement des étudiants en hausse

Selon les principales associations étudiantes, le coût de la vie des étudiants a augmenté en 2017. Le logement représente la moitié de ces charges.

42
Crédits immobiliers : les taux ont légèrement augmenté en août

Crédits immobiliers : les taux ont légèrement augmenté en août

Les taux d’intérêt des crédits accordés aux particuliers par les banques en France ont légèrement progressé au mois d’août tout en demeurant très bas.

60
Cinq villes attractives pour les jeunes salariés

Cinq villes attractives pour les jeunes salariés

Une étude publiée par la plateforme en ligne Movehub dresse le classement des villes les plus attractives pour l’installation de jeunes salariés.

126
Loi Pinel : la dernière ligne droite?

Loi Pinel : la dernière ligne droite?

Mise en place en 2014, la loi Pinel permet aux personnes achetant un logement neuf en vue de le louer, de bénéficier d’avantages fiscaux tout en construisant son patrimoine. La réduction d’impôt peut atteindre 21% du montant de l’investissement.

111
Comment revendre un bien acquis en loi Pinel

Comment revendre un bien acquis en loi Pinel

Comme tout avantage fiscal, la loi Pinel génère des contreparties pour le propriétaire. La principale concerne la revente du bien.

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Immo : comment prévoir la rentabilité de son investissement ?

Immo : comment prévoir la rentabilité de son investissement ?

L’investissement immobilier est l’une des stratégies financières les plus sûres et accessibles… à condition de bien en mesurer la rentabilité.

55
Acheter sans apport, c’est possible

Acheter sans apport, c’est possible

Si l’apport personnel reste un atout de taille pour décrocher un crédit immobilier, son obtention n’est toutefois plus LA condition première.

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Apport de l’emprunt : quel rôle pour la famille ?

Apport de l’emprunt : quel rôle pour la famille ?

La famille est une aide précieuse pour disposer d’un apport personnel en vue d’un projet immobilier. La loi prévoit des mesures pour encadrer les démarches.

45
Acheter ou vendre un bien : quelle est la saison idéale ?

Acheter ou vendre un bien : quelle est la saison idéale ?

Le marché de l’immobilier évolue t-il au rythme des saisons ? Sans aucun doute, affirment les experts.

42
Les erreurs à éviter lorsque l’on achète à deux

Les erreurs à éviter lorsque l’on achète à deux

L’achat immo à deux est une formule privilégiée par 56% des Français en couple. Une situation soumise à un ensemble de règles et qui comporte des risques.

55
Les notaires lancent leur site d’information

Les notaires lancent leur site d’information

Les Notaires de France ont lancé leur plateforme d’infos sur le web. Objectif : fournir un premier niveau de renseignements juridiques aux internautes.

79
Le pouvoir d’achat immobilier a bondi entre 2008 et 2016

Le pouvoir d’achat immobilier a bondi entre 2008 et 2016

Le pouvoir d’achat immobilier des Français a connu une hausse de 29% entre 2008 et 2016, selon une étude du Crédit Foncier.

111
Comment bien choisir l’assurance de son emprunt immobilier

Comment bien choisir l’assurance de son emprunt immobilier

L’assurance emprunteur, qui est la seule garantie auprès de la banque en cas d’impossibilité de remboursement du prêt, peut atteindre 25% du montant du crédit.

37
Immobilier et numérique, un tandem qui marche

Immobilier et numérique, un tandem qui marche

Aujourd’hui, les Français sont de plus en plus nombreux à utiliser le numérique pour leurs recherches de logement.

58
Logement neuf : le top 5 des villes qui construisent le plus

Logement neuf : le top 5 des villes qui construisent le plus

Tour d’horizon de cinq villes de France particulièrement attractives qui ont connu un nombre important de mises en chantier de logements neufs début 2017.

151
Résidence services : quels avantages fiscaux ?

Résidence services : quels avantages fiscaux ?

Rendement performant, pas de problèmes de gestion : la résidence services se présente comme une solution d’investissement particulièrement attractive.

59
Taux de crédits immobiliers : la météo de juin

Taux de crédits immobiliers : la météo de juin

L’Atelier Cogedim présente, chaque fin de mois, le niveau des crédits immobiliers sur le plan national et dans chacune des grandes régions.

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Comment bien négocier son crédit immobilier ?

Comment bien négocier son crédit immobilier ?

Maël Bernier, directrice de la communication du courtier en ligne Meilleur Taux nous livre les clés pour bien négocier.

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Quatre clés pour réussir son achat dans le neuf

Quatre clés pour réussir son achat dans le neuf

Voici certaines règles à suivre pour maîtriser le premier achat d’un logement neuf.

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Solutions pour habiter la ville : L’éco-quartier d’Issy

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Entre les enjeux des smart cities et les nouveaux modes de vie, les façons d’habiter la ville changent. Zoom sur le projet « Cœur de Ville » à Issy-les-Moulineaux.

137
La loi Pinel en quatre questions

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Adoptée en 2016, la Loi Pinel offre une réduction d’impôts lors de l’achat d’un bien immobilier neuf, à condition qu’il soit mis en location pendant au moins 6 ans. Décryptage.

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Quatre dispositifs fiscaux pour investir en 2017

Quatre dispositifs fiscaux pour investir en 2017

L’Atelier Cogedim revient sur le principal avantage de quatre dispositifs fiscaux en vue d’investir dans l’immobilier neuf cette année.

153
Ce qu’il faut savoir sur les garanties du neuf

Ce qu’il faut savoir sur les garanties du neuf

Lorsque vous achetez un logement neuf, plusieurs garanties, automatiques ou facultatives, vous permettent de réduire les risques liés à un tel investissement.

137
Investisseur locatif : qui es-tu ?

Investisseur locatif : qui es-tu ?

Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel a donné un coup de fouet à l’investissement locatif.

129
Cinq solutions pour financer son projet immobilier

Cinq solutions pour financer son projet immobilier

Avant de se lancer dans un projet immobilier, mieux vaut vérifier sa capacité de financement. Tour d’horizon des différents prêts disponibles.

92
PTZ : les chiffres clés

PTZ : les chiffres clés

Le Prêt à taux zéro (ou PTZ) est l’un des emprunts immobiliers les plus populaires en France.

94
Le PTZ : une histoire de zones

Le PTZ : une histoire de zones

Si, en théorie, le Prêt à taux zéro (ou PTZ) peut atteindre 40% du montant du bien acheté, différents critères déterminent le montant exact auquel un particulier à droit.

72
PTZ 2017 : ce qu’il faut savoir pour l’obtenir

PTZ 2017 : ce qu’il faut savoir pour l’obtenir

Il est encore temps de bénéficier du Prêt à taux zéro, reconduit jusqu’à la fin de l’année 2017. L’occasion d’en rappeler les modalités d’obtention.

49
Quatre bonnes raisons d’acheter neuf

Quatre bonnes raisons d’acheter neuf

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, de nombreux dispositifs permettent d’acheter un logement à moindre coût dès lors qu’il est neuf.

78
En avril, les taux des crédits immobiliers ont continué à progresser

En avril, les taux des crédits immobiliers ont continué à progresser

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont poursuivi leur lente remontée au mois d’avril, tout en demeurant à des niveaux très bas.

55
Les épargnants français privilégient l’immobilier

Les épargnants français privilégient l’immobilier

La propriété immobilière demeure une aspiration pour les Français de tous âges souhaitant se constituer un patrimoine.

33
Construction : les taux d’intérêt, pivots de la reprise de l’activité

Construction : les taux d’intérêt, pivots de la reprise de l’activité

Les défaillances d’entreprises devraient continuer à diminuer en 2017 dans le secteur de la construction où le logement neuf tire la reprise de l’activité.

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